Estimation théorique
Route de Roujol,97170 Petit Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Roujol,97170-Petit Bourg indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 9 | RUE MAURICE FRANCOIS | 5 | 86 | 766 | 240000€ | 2791€ |
2019-07-08 | 7 | RUE MAURICE FRANCOIS | 5 | 110 | 650 | 257950€ | 2345€ |
2021-07-02 | 117 | CHE DE DUQUERRY | 4 | 63 | 643 | 101540€ | 1612€ |
2022-11-08 | 375 | CHE DE BAS CARRERE | 5 | 122 | 863 | 75000€ | 615€ |
2021-05-21 | 5000 | BOVIS | 4 | 136 | 0 | 300000€ | 2206€ |
2019-06-28 | 5000 | CHE DE MORNE BOURG | 4 | 90 | 760 | 339000€ | 3767€ |
2019-07-01 | 347 | CHE SYMPHORT LAMPECINADO | 4 | 100 | 275 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 615 | CHE DE MORNE BOURG | 1 | 48 | 993 | 150000€ | 3125€ |
2020-06-17 | 5902 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 73 | 199 | 50000€ | 685€ |
2020-12-07 | 18 | ALL FELLICIANNE | 4 | 97 | 1000 | 386650€ | 3986€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DU CDT MORTENOL | 3 | 30 | 39 | 50000€ | 1667€ |
2022-12-30 | 1141 | CHE DE MONTEBELLO | 5 | 108 | 1610 | 210000€ | 1944€ |
2021-12-30 | 1213 | CHE DE MONTEBELLO | 5 | 150 | 0 | 140000€ | 933€ |
2021-08-11 | 5 | RUE EVA MAYEKO | 4 | 62 | 79 | 195000€ | 3145€ |
2020-08-25 | 3 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 85 | 211000€ | 2705€ |
2019-07-16 | 412 | CHE DE L ARBRE A PAIN | 4 | 90 | 1050 | 178000€ | 1978€ |
2020-07-06 | 0 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 92 | 165000€ | 2115€ |
2022-07-20 | 39 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 91 | 145000€ | 1859€ |
2019-11-15 | 0 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 110 | 524 | 330000€ | 3000€ |
2023-02-06 | 5001 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 110 | 504 | 355000€ | 3227€ |
2021-03-31 | 7 | RUE GERTY ARCHIMEDE | 3 | 69 | 364 | 205000€ | 2971€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 57 | 230 | 152600€ | 2677€ |
2022-01-07 | 1532 | CHE DE MONTEBELLO | 7 | 197 | 0 | 24000€ | 122€ |
2020-10-30 | 26 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 3 | 90 | 1020 | 346450€ | 3849€ |
2019-12-26 | 0 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 105 | 766 | 283500€ | 2700€ |
2022-09-26 | 2 | IMP BARLET | 5 | 142 | 2111 | 484000€ | 3408€ |
2020-08-06 | 4 | RUE ETIENNE PORTECOP | 4 | 70 | 728 | 251000€ | 3586€ |
2022-08-05 | 9 | ALL POINSETTIA | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-30 | 1321 | CHE DE BERGETTE | 4 | 111 | 844 | 330000€ | 2973€ |
2022-02-22 | 6 | IMP BARLET | 4 | 90 | 1120 | 300000€ | 3333€ |
2021-11-05 | 17 | ALL DES SURETTES | 5 | 167 | 879 | 215000€ | 1287€ |
2022-07-27 | 323 | RUE VICTOR HUGUES | 4 | 87 | 0 | 180000€ | 2069€ |
2022-11-30 | 7 | RUE VICTOR HUGUES | 4 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DES ALAMANDAS | 3 | 80 | 750 | 285120€ | 3564€ |
2022-05-19 | 11 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 121500€ | 1335€ |
2019-12-11 | 15 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 224000€ | 2605€ |
2021-02-10 | 17 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-16 | 17 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 275000€ | 3198€ |
2020-11-19 | 18 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-08-05 | 26 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 315008€ | 3663€ |
2020-03-13 | 28 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 206400€ | 2400€ |
2022-04-28 | 28 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 315000€ | 3663€ |
2021-03-02 | 29 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 238000€ | 2767€ |
2022-07-20 | 29 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 422000€ | 4907€ |
2020-12-15 | 30 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 243000€ | 2826€ |
2022-02-10 | 32 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 245000€ | 2849€ |
2021-02-25 | 33 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 190000€ | 2209€ |
2021-10-15 | 37 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 370000€ | 4302€ |
2022-02-04 | 8 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 280000€ | 3256€ |
2019-10-30 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 31 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-03-31 | 1750 | CHE DE JUSTON | 4 | 166 | 2120 | 357000€ | 2151€ |
2021-03-09 | 6000 | RICHARD BRANE | 3 | 111 | 752 | 340000€ | 3063€ |
2021-09-29 | 1784 | CHE DE MONTEBELLO | 4 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2021-07-01 | 5 | IMP BARLET | 4 | 130 | 5035 | 1100000€ | 8462€ |
2022-12-27 | 18 | SARCELLE | 4 | 97 | 790 | 325000€ | 3351€ |
2021-10-20 | 16 | SARCELLE | 5 | 118 | 939 | 315000€ | 2669€ |
2020-07-27 | 260 | ALL CARITA MELISSE | 4 | 107 | 800 | 270000€ | 2523€ |
2020-12-08 | 9560 | CHE DE LA ROSE | 5 | 118 | 872 | 320000€ | 2712€ |
2021-10-14 | 9000 | CHE DE JUSTON | 6 | 331 | 1247 | 168000€ | 508€ |
2020-05-13 | 9569 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 708 | 294100€ | 3197€ |
2020-12-14 | 9569 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 708 | 345000€ | 3750€ |
2022-10-25 | 359 | CHE DE BLONDE | 4 | 15 | 1134 | 90000€ | 6000€ |
2020-09-25 | 9547 | SARCELLE | 5 | 118 | 726 | 230000€ | 1949€ |
2020-03-04 | 271 | RUE RENE CASSIN | 6 | 168 | 0 | 285000€ | 1696€ |
2020-12-22 | 60 | CC N4 DIT DE MORNE ROUGE | 4 | 96 | 708 | 268000€ | 2792€ |
2020-09-10 | 9153 | CHE DE LA ROSE | 5 | 118 | 760 | 340550€ | 2886€ |
2019-06-13 | 1602 | CHE DE JUSTON | 3 | 48 | 0 | 180000€ | 3750€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE POINTE A BACCHUS | 11 | 399 | 865 | 43250€ | 108€ |
2019-11-21 | 9574 | CHE DE LA ROSE | 5 | 113 | 805 | 330000€ | 2920€ |
2021-12-22 | 8 | SARCELLE | 5 | 118 | 812 | 300000€ | 2542€ |
2019-06-05 | 7 | IMP DEZODYIE | 6 | 91 | 806 | 215000€ | 2363€ |
2021-09-08 | 5560 | BLONDE | 6 | 88 | 1176 | 210000€ | 2386€ |
2020-12-15 | 9999 | POINTE A BACCHUS | 6 | 117 | 402 | 410000€ | 3504€ |
2020-10-22 | 46 | ALL DES EPINARDS | 3 | 62 | 955 | 170000€ | 2742€ |
2021-07-09 | 13 | ALL DES CRABIERS | 5 | 132 | 808 | 312000€ | 2364€ |
2020-08-28 | 1607 | CHE DE FONDS BEAUPLAN | 5 | 133 | 1000 | 359800€ | 2705€ |
2021-03-25 | 605 | CHE DE GRANDE SAVANE | 2 | 73 | 866 | 255000€ | 3493€ |
2022-10-20 | 719 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 129 | 721 | 66000€ | 512€ |
2020-09-28 | 43 | SARCELLE EST | 3 | 60 | 1491 | 268000€ | 4467€ |
2022-10-07 | 776 | CHE DE GRANDE SAVANE | 1 | 106 | 1259 | 400200€ | 3775€ |
2022-09-23 | 1077 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 83 | 1000 | 357000€ | 4301€ |
2022-03-15 | 776 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 974 | 370000€ | 2891€ |
2019-05-28 | 772 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 7 | 134 | 1000 | 455000€ | 3396€ |
2021-08-05 | 1 | RES LES RUISSEAUX DE LA LEZARD | 4 | 105 | 576 | 285000€ | 2714€ |
2022-11-30 | 794 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1945 | 380000€ | 3115€ |
2022-09-30 | 822 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1757 | 420000€ | 3443€ |
2022-10-31 | 7 | CHE REMY ROUSSAS | 3 | 93 | 512 | 250000€ | 2688€ |
2021-07-19 | 841 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 135 | 1284 | 420000€ | 3111€ |
2020-03-12 | 0 | CHE DE BOIS SERGENT | 4 | 100 | 1878 | 525200€ | 5252€ |
2021-10-11 | 840 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 134 | 1000 | 410000€ | 3060€ |
2022-01-20 | 10 | BOIS SERGENT | 4 | 120 | 1249 | 450000€ | 3750€ |
2019-08-08 | 0 | RES DE L'ARBRE A PAIN | 4 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2019-08-02 | 9000 | BOIS SERGENT | 3 | 142 | 1100 | 481750€ | 3393€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FELIX MEYNARD | 4 | 79 | 0 | 240000€ | 3038€ |
2021-12-30 | 122 | COLIN | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 29 | ALL DES JASMINS | 4 | 94 | 1487 | 305000€ | 3245€ |
2021-07-19 | 3189 | CHE DE DUQUERRY | 4 | 110 | 1700 | 560000€ | 5091€ |
2019-06-13 | 3276 | CHE DE DUQUERRY | 9 | 226 | 0 | 154305€ | 683€ |
2022-07-11 | 25 | LOT LES JARDINS DE LA LEZARDE | 4 | 110 | 497 | 591000€ | 5373€ |
2021-07-16 | 10 | ALL DES JARDINS DE LA LEZARDE | 4 | 103 | 806 | 405500€ | 3937€ |
2023-01-31 | 511 | CHE DE LA ROSE | 5 | 126 | 800 | 391930€ | 3111€ |
2022-11-16 | 134 | VERSAILLES CADOU | 4 | 84 | 576 | 254000€ | 3024€ |
2021-07-23 | 9 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 3254 | CHE DE MONTEBELLO | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2022-01-20 | 11 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 647 | 250000€ | 3333€ |
2020-08-12 | 38 | LA ROSE | 4 | 108 | 950 | 384320€ | 3559€ |
2020-08-06 | 2 | CHE DE MORNE A VENT | 4 | 125 | 1042 | 290000€ | 2320€ |
2021-02-03 | 367 | RUE DE LA FERME | 3 | 130 | 1143 | 296000€ | 2277€ |
2019-08-29 | 12 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 640 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-22 | 10 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 453 | 250000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 8 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 372 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 24 | CHE DE BOIS SERGENT | 4 | 131 | 800 | 281000€ | 2145€ |
2019-08-29 | 644 | ALL DES JACINTHES | 4 | 124 | 1198 | 260000€ | 2097€ |
2022-10-17 | 1000 | CHE DE POIRIER | 4 | 147 | 845 | 614400€ | 4180€ |
2022-07-13 | 261 | ALL DES JACINTHES | 4 | 100 | 4005 | 430000€ | 4300€ |
2020-08-04 | 11 | ALL DES BARBADINES | 4 | 147 | 814 | 435000€ | 2959€ |
2021-03-04 | 8429 | BOIS SERGENT | 6 | 165 | 863 | 385000€ | 2333€ |
2019-07-12 | 1 | ALL DES LAVANDES | 3 | 133 | 1010 | 300000€ | 2256€ |
2020-06-26 | 1 | RLE DE LA BELLE DE NUIT | 4 | 59 | 271 | 60000€ | 1017€ |
2022-10-07 | 3731 | CHE DE GRANDE SAVANE | 3 | 70 | 838 | 363500€ | 5193€ |
2023-02-04 | 882 | CHE DE LA BANDONNEE | 4 | 107 | 800 | 290000€ | 2710€ |
2020-12-28 | 198 | CHE DE POIRIER | 5 | 100 | 465 | 274104€ | 2741€ |
2021-12-15 | 5001 | IMP MOLINARD | 5 | 113 | 906 | 376000€ | 3327€ |
2021-05-18 | 29 | IMP MOLINARD | 4 | 112 | 704 | 290000€ | 2589€ |
2021-10-08 | 347 | CHE DE FOUGERE | 4 | 108 | 1553 | 370000€ | 3426€ |
2021-12-21 | 0 | IMP DE TRINITE | 4 | 91 | 1116 | 112500€ | 1236€ |
2020-09-23 | 1 | TRINITE | 4 | 93 | 860 | 360000€ | 3871€ |
2019-06-28 | 16 | IMP MOLINARD | 4 | 140 | 1000 | 360000€ | 2571€ |
2019-07-18 | 3960 | CHE DE GRANDE SAVANE | 7 | 246 | 1000 | 500000€ | 2033€ |
2020-12-15 | 631 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 3 | 60 | 800 | 215000€ | 3583€ |
2022-09-09 | 18 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 123 | 878 | 460920€ | 3747€ |
2020-11-27 | 9999 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 149 | 600 | 470000€ | 3154€ |
2021-09-15 | 1 | CHE PINEAU | 4 | 92 | 1490 | 560000€ | 6087€ |
2020-02-12 | 1159 | CHE DE LAMOTHE | 5 | 120 | 1253 | 560000€ | 4667€ |
2021-05-31 | 4 | CHE DE CADOU | 5 | 79 | 606 | 300000€ | 3797€ |
2021-03-26 | 9000 | CHE DE CADOU | 3 | 76 | 609 | 215920€ | 2841€ |
2021-09-14 | 829 | CHE DE LAMOTHE | 4 | 83 | 1080 | 235000€ | 2831€ |
2021-10-27 | 4228 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 5060 | 425000€ | 3320€ |
2022-10-21 | 1011 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 2 | 62 | 790 | 166000€ | 2677€ |
2020-09-15 | 19 | CHE DE DAUBIN | 5 | 150 | 765 | 375000€ | 2500€ |
2019-10-07 | 48 | CHE DE MEYNARD | 4 | 80 | 1807 | 245000€ | 3063€ |
2020-02-18 | 1363 | LOT LES PERVENCHES | 5 | 130 | 760 | 255000€ | 1962€ |
2019-12-19 | 4486 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 75 | 5000 | 441000€ | 5880€ |
2020-09-29 | 727 | CHE DE MALGRE TOUT | 5 | 110 | 628 | 285000€ | 2591€ |
2021-12-31 | 3 | ALL DES LAURIERS ROSES | 4 | 255 | 3238 | 2116000€ | 8298€ |